Българите изместиха чужденците от пазара на недвижими имоти
Заради липсата на интерес през последната година цената на селските имоти падна драстично. Някои парцели около София са поевтинели с около 50 процента, като същото е положението и на имотите от този тип по Черноморието. Това заяви вчера управляващият директор на компанията за недвижими имоти „Форос” Добромир Ганев. По думите му през последната година селските имоти в близост до големи градове са се купували основно от българи, като чужденците вече са все по-малко. Според брокери една основните причини за намаления интерес и поевтиняването в сектора е финансовата криза в световен мащаб, заради която хората действат по-предпазливо при теглене на заеми.
Така например дворно място в регулация от 1020 квадратни метра между София и Перник само за седмица е поевтиняло с 50 процента до 12 000 лв. Съвсем спокойно за около 6-7 хил. лв. може да се купи стара селска къща на два етажа с двор от около декар и половина в провинцията, твърдят брокери. Цените на някои селски имоти около Банско, Бургас, Слънчев бряг бяха изкуствено увеличени двойно, но в момента бележат рязък спад, коментира Ганев. Покупките с цел препродажба за по-висока печалба са много малки, хората вече купуват такива парцели за собствени нужди, добави той.
Заради финансовата криза спад се наблюдава и в продажбата, и в цените на парцелите за индустриални комплекси. Инвеститорите изпитват затруднения при финансирането и вече има спрени проекти във Варна и София.
Най-голям спад обаче брокерите отбелязват в цените и търсенето на ваканционни имоти. Заради свръхпредлагането само за година цените в Банско са паднали с около 48 процента, отбелязват специалисти. В курорта най-голямо е предлагането на двустайните жилища, като офертите се движат между 780 и 2015 евро за квадратен метър.
